济宁嘉祥县住宅加装电梯结构鉴定
---我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
在进行房屋检测鉴定的时候，总会遇到部分因结构图纸丢失的房屋建筑，这也为房屋检测鉴定工作带来诸多不便。因房屋建筑结构图是房屋检测鉴定工作中必备的资料，那么如何在检测鉴定工作中补全房屋建筑结构图就尤为重要了。【FFE320yu】
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当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：
1)结构进行维修改造有专门要求时;
2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时;
3)结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时;
4)结构存在明显振动影响时;
5)结构需要长期监测时;
6)结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。
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随着我国城镇化建设的迅猛发展，绝大多数房屋私有已经成为今后房屋发展的一种趋势。开挖深基坑、重锤强夯基础、灰土挤密桩基础、冲击钻成孔桩基础、爆破作业、带振动碾压施工等施工对毗邻建筑的影响也越来越多，其矛盾也越来越突出，为分析评价其影响程度或破坏程度，查清责任，保证双方的权利和利益，需要对此作确切的检测鉴定。
施工周边房屋鉴定适用范围一般包含以下情况：
1、对现有的房屋进行比较大工程的装修或改建施工，对邻近房屋的安全会造成影响。
2、新建、扩建、加层改造会对临近的房屋地基、桩基工程造成威胁。
3、深基坑施工，距基坑2倍深的建筑物。
4、基坑工程、地基工程施工、地下水抽取等工程施工可能危及房屋安全。
5、距离地铁、人防工程等周边2倍距离的建筑物。
6、爆破施工中，处于《爆破安全规程》要求的爆破地震安全距离内的房屋。
7、相邻工地所在地段地质构造存在缺陷(如流砂层或溶洞等)可能危及同地段的房屋。
施工周边房屋鉴定一般分为三个阶段，分别为施工前房屋鉴定、施工中房屋鉴定和施工后房屋鉴定。其中施工前房屋鉴定是非常重要的，施工前做好房屋安全鉴定工作对于我们日后若涉及纠纷事件能够提供原始数据。
工程受环境影响情况的鉴定
主要指建筑工程周围存在有害介质或附近深基坑设计施工不当、桩基施工振动过大、降水作业等，造成建筑损伤而进行的检测鉴定。
如委托涵盖原因分析，则在检测分析的基础上，逐项分析、排除，以找到工程受环境影响的原因，并提出合理的解决处理方案。涉及到周边工程设计施工方案合理性分析的，尚应进行对应计算分析。
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许多购房者在买房时往往只看表面，觉得房屋布局及外观上符合自己的需求就可以。其实这种做法是错误的，任何房子质量都需要严格检测才行，只有经受住严格地房屋质量检测工作符合要求的才能判断是否是好房子。如果房屋的质量存在问题的话，那么入住之后，家人的安全就不能得到保障，住在这样的环境里整天还要提心吊胆。
1、地基基础检测
不同类型房屋的地基基础形式有所不同，而地基承受着建筑物的全部荷载和作用力。高层建筑多采用桩基、箱式基础，低层和多层住宅公寓建筑一般采用条形基础，所以在购置房屋的时候要做好对地基类型的了解，有条件的情况下做好地基质量检测。地基基础质量不过关，比较明显的质量问题有楼板变形、墙体开裂、屋面渗漏等现象，久而久之房屋结构受损导致功能能力下降。
2、房顶倾斜检测
房顶需要使用卷尺从房屋地面的四个角落测量房高，通过对比分析数值是否一样，如果不一样则说明房顶倾斜。另外还可以通过肉眼观察墙面阴阳角垂直偏差程度，墙面阴阳角垂直度偏差较大也可以证明房屋已经产生倾斜。
3、房屋墙体裂缝检测
裂缝问题是判断房屋是否质量出现问题明显的特征之一，裂缝的类型及产生的原因还是需要房屋安全鉴定机构对裂缝问题进行检测分析，才能更好知道房屋当前产生的裂缝是否影响到房屋的安全。因为地基问题产生的裂缝，梁下墙体裂缝以及窗台、门框上的斜缝对房屋的安全和使用都有影响，出现这些裂缝需要及时重视起来。
购房时房屋质量检测如何进行
4、地面空鼓检测
地面是否出现空鼓的检测，可以使用空鼓锤轻敲地面诊断是否存在空鼓，如果听到沉闷的空空声音，表示有空鼓问题。如果说地面存在空鼓的面积大于400㎝的话，每间房子都会存在多于2处的裂纹，这是明显的施工质量问题，房屋质量明显不过关。
如今市场上做房屋质量检测都是根据买房的业主认为房屋存在的问题而进行不一样的房屋质量检测工作，不过大多数的房屋质量检测工作都会包含对当前建筑物的使用历史和结构体系进行调查，测量房屋倾斜和不均匀沉降情况判断房屋的地基是否存在问题，利用专业设备检测相关数据确定房屋是否存在损坏状况，经过演算后分析原因进行综合评级等。房屋质量检测鉴定的工作是十分重要的工作，毕竟确保房屋质量是否过关直接关系到未来居住生活的舒适度。