济宁梁山县住宅火灾后安全鉴定报告

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---我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

混凝土、砌体和钢材是zui常见、zui常用的房屋建材，它们的损伤情况影响着房屋整体结构的安全。

1、混凝土

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混凝土结构损伤检测应包括外观缺陷的检测、内部缺陷的检测、可见裂缝的检测、混凝土碳化深度的检测、在恶劣环境下混凝土受腐蚀情况的检测、钢筋锈蚀情况的检测等。

混凝土结构内部缺陷的检测应包括内部不密实和孔洞、混凝土二次浇注而成的施工缝与加固修补结合面的质量、表面损伤层厚度、混凝土各部位的相对均匀性等的检测，检测方法可采用超声法。

裂缝表面特征和裂缝深度两项内容，其中裂缝的深度可用超声法检测。

混凝土碳化深度可采用喷射酚酞或彩虹试剂的方法进行测试。

2、砌体

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砌体结构构件损伤检测应包括裂缝、块体和砂浆的粉化、腐蚀等内容，其损伤检测可采用全数普查和重点抽查的抽样方案。

3、钢材

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钢结构构件损伤检测应包括钢材涂装与锈蚀、构(杆)件变形、裂缝、连接的变形及损伤等内容。

对于焊缝连接，应检查连接板变形损伤、锈蚀损伤、焊缝开裂损伤等，连接板的变形损伤和锈蚀损伤可采用观察法检测，焊缝的开裂和内部缺陷可采用超声波探伤检测。

宜用观察、锤击检查等检测检测普通螺栓连接情况;采用小锤敲击检查高强螺栓有无漏拧;采用扭矩扳手检测螺栓的扭矩系数。

对于高强螺栓连接，可以采用放松—重新紧固法评估螺栓拉力水平，必要时，可以进行再生螺栓检验。

厂房安全检测鉴定标准

厂房若是出现结构损坏，或承重构件损坏，例如厂房裂缝、厂房沉降、厂房倾斜等，不能保证生产和使用安全的就一定要进行厂房检测了。

厂房安全鉴定的程序和步骤应该是由下而上、由外及内、逐层进行。鉴定厂房所处的环境和排水系统，鉴定厂房的外墙及外观形象，鉴定过道、楼梯间，再鉴定室内，后鉴定屋盖系统。

加强钢结构检测是十分必要的，不仅有利于促进我国建筑行业的良性发展，还能实现建筑行业整体的结构的优化。我们必须加快钢结构检测技术及其应用，以便更好的促进我国建筑行业的整体发展水平。

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房屋安全鉴定的具体要求

并不是所有房屋都能申请房屋安全鉴定，只有符合相关具体要求才能申请房屋安全鉴定，要选择专业正规的部门来进行鉴定，这样才能保证房屋安全鉴定的结果更精准，提出的处理意见解决方法也能更安全，避免给自己居住造成不必要的影响，鉴定结果报告也具有quanwei性。

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房屋抗震等级划分及设计要点：

一、房屋建筑抗震设防烈度：

1、本标准中抗震设防烈度为6度和7度时，地震基本加速度分别为0.05g和0.10g;

2、本标准中抗震设防烈度为8度和9度，地震基本加速度分别为0.08g和0.15g。

二、各类建筑的分类：

1、一类建筑(i类)：

适用于强烈地震发生时，其结构在多遇地震作用下的整体稳定情况较好;

2、二类建筑(ii类)：

适用于强烈地震发生时，可能造成局部倒塌的建筑;

3、三类建筑(iii类)一般房屋：

仅当遇到非对称或不对称荷载的作用时才允许出现不均匀沉降现象。

三、房屋的类别划分及其适用范围：

(一)、住宅 建筑物按使用功能的不同可分为居住建筑和公共建筑。居住建筑是指供人们生活居住的建筑物。它包括卧室、起居室和客厅等有家具的室内空间以及卫生间等无家具的空间组成的室内场所。公共建筑和工业厂房是生产性较强的建筑物。它们除满足居民生活和工作的需要外还必须考虑生产上的要求，如防火间距、卫生间隔断墙的设置等。

(二)、其他民用与公用设施：

1.医疗设施医疗设施指用于医院内的门诊部、住院部及其配套设施所构成的完整的系统。(1)医院内设置病床的数量应符合《综合医院建筑设计规范》gb的要求;(2)病房每床净使用面积宜大于5平方米;(3)病房内应设有直接对外的通道并便于搬运物品;(4)病房门不应直接面对着走廊;(5)病房应有的安全出口;(6)每个病房的建筑面积不宜小于20平方米。

2.学校教育设施学校教学设施的规模应根据学校的性质和要求确定：

(1)小学班级的学生人均占有校舍面积不宜低于4平方米;(2)中学班级的学生人均占有校舍面积不应少于6平方米。

3.体育娱乐设施体育娱乐设施的规模和种类应根据不同类型体育项目的特点和要求确定：

(1)室外体育场地的占地面积不宜过大，(2)体育馆内观众席的总座数不宜超过2000个;(3)游泳馆的池水深度不得少于1.8米(4)篮球场的用地面积不应小于400m2。