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四种危害房屋结构安全使用的行为
●加大房屋使用荷载：在楼板、阳台、露台、屋顶超荷载铺设材料或者堆放物品，在室内增设超荷载分隔墙体。
●拆改住宅房屋门窗：在住宅楼房外檐上增设门窗、拆窗改门或者扩大原有门窗尺寸。
●改变住宅房屋用途：将住宅楼房中的部分住宅房屋改为生产、餐饮、鱼乐、洗浴等经营性用房。
●拆改住宅房屋结构：拆改住宅楼房或者与其结构垂直连体的非住宅房屋的基础、墙体、梁、柱、楼板等承重结构。
为进一步加强我市既有房屋结构安全使用监管，严格履行法定职责，规范房屋结构安全使用执法工作，日前，市国土房管局发出通知，进一步加强既有房屋结构安全使用管理。
通知明确，既有房屋指我市行政区域内已建成交付使用，即依法建设已竣工并通过规划、消防、建设工程等验收合格并交付使用的房屋。房屋所有权人是房屋结构安全使用diyi责任人，承担房屋结构安全使用主体责任，应当定期对房屋结构进行检查，发现损坏及时维修，保证房屋结构安全和正常使用。因房屋产权不明晰或者房屋所有权人下落不明等原因造成房屋所有权人无法承担房屋结构安全使用责任的，房屋实际使用人应当先行履行房屋结构安全使用责任人的义务。公有房屋的所有权人、承租人、管理人是公有房屋结构安全使用责任人。其中，保管自修直管公产房屋的承租人是房屋结构安全使用责任人。
通知强调，严格禁止危害房屋结构安全使用的行为，主要包括：加大房屋使用荷载。在楼板、阳台、露台、屋顶超荷载铺设材料或者堆放物品，在室内增设超荷载分隔墙体。拆改住宅房屋门窗。在住宅楼房外檐上增设门窗、拆窗改门或者扩大原有门窗尺寸。改变住宅房屋用途。将住宅楼房中的部分住宅房屋改为生产、餐饮、鱼乐、洗浴等经营性用房。拆改住宅房屋结构。拆改住宅楼房或者与其结构垂直连体的非住宅房屋的基础、墙体、梁、柱、楼板等承重结构。
经房屋安全鉴定机构鉴定，属于危险房屋的，按照国家和我市相关规定，房屋产权人应当采取大修加固、恢复重建、立即拆除等方式进行处理。非住宅涉及拆改房屋结构或者加大房屋荷载的，应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定。经鉴定需要加固的，由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出加固设计方案，经加固后方可施工。房屋上设置户外广告设施和安装设备。经批准在房屋上设置户外广告设施和安装设备，涉及拆改房屋结构或者加大房屋荷载的，应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定。经鉴定需要加固的，由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出加固设计方案，经加固后方可设置和安装。
任何单位和个人有权对危害房屋结构安全使用的禁止行为进行jubao。涉及加大房屋使用荷载、拆改住宅房屋结构的，区房管局接到jubao后，应当及时予以查处。房屋管理单位或物业fuwu企业应当对违反国家和我市相关规定、危害房屋结构安全使用的行为及时劝阻，并要求改正;对拒不改正的，应当向属地相关部门或者街道办事处报告。属地相关部门或者街道办事处接到报告后，应当及时受理，并依法予以查处。其中：加大房屋使用荷载、拆改住宅房屋结构的，应当向区房管局报告;不具备合法施工手续、拆改住宅房屋门窗、改变住宅房屋用途、非住宅拆改房屋结构、在房屋上设置户外广告设施和安装设备的，应当向属地相关部门或者街道办事处报告。
楼板上粘碳纤维布加固适用性
碳纤维布的抗拉强度是钢材的10倍左右，寿命超过50年，加固楼板适用性高。粘贴碳纤维布前，一定要彻底清洁楼板附着物，用擦拭干净，保持干燥备用。本着可靠锚固、节约材料的原则，粘贴碳纤维布的情况应酌情而定，一般情况下不宜超过4层。
楼面承载能力是指楼板在垂直荷载作用下，不发生损坏的静载值。
检测方法：(1)用千斤顶将梁、墙或屋面板顶起，使楼板处于水平位置;
(2)在距地面1.5米处设置测点，用经纬仪测量楼板的平面变形和标高变化;
(3)根据计算结果确定该点的承载力是否满足要求。
3. 剪重比试验剪重比是衡量结构安全的重要指标之一，其数值越大表明结构越不安全。
检测方法：(1)采用液压式千斤顶将梁或墙支起至设计高度，然后进行试压检查;
(2)当达到设计压力后停止加压，记录压力表读数并绘制出压力-时间曲线图。
4. 结构整体性试验在房屋建筑中经常需要对结构的整体性和刚度进行测试与检验。
结构整体性是指结构在外界作用影响下抵抗变形的能力。
整体性好意味着结构的受力比较均匀、构件的约束比较好、不容易出现裂缝等缺陷;整体性差则意味着结构的受力不均且易产生裂缝等缺陷，甚至导致整个建筑倒塌的危险情况的发生。
5. 抗震鉴定 建筑物的抗震等级分为一级到四级四个等级，分别对应不同的地震烈度 。
根据《建筑工程抗震设防分类标准》，建筑物按抗震性能划分为。
一、二两级和三到四级四个抗御地震基本烈度的建筑类别及其设防类别和设防标准。
6. 房屋安全性鉴定房屋安全性鉴定是指在房屋竣工验收前由具备相应资质的机构进行的专门针对房屋质量的评估过程，主要内容包括地基基础工程、主体结构和围护工程三个方面内容 。
7. 人身损伤程度鉴定是指运用医学技术对人的身体伤残情况进行客观评价的过程 。
8. 物业fuwu企业fuwu质量测评物业fuwu企业fuwu质量测评是对物业fuwu企业的管理水平和经营状况的综合考评，主要包括物业公司管理的规范化程度及fuwu人员的素质等方面的情况 。
学校房屋检测是建筑工程中不可缺少的内容，它可以使有关部门了解目前学校建筑工程的质量和安全问题，因此，对学校建筑结构的科学检测至关重要。[B2e2F97pp]
济宁任城区重建工程结构验收鉴定，我国许多农村中小学校都是二三十年前建起来的，建校以后就一直在使用中，使用了几十年后，出现了许多质量问题，现在迫切地需要检测鉴定和加固，那么学校建筑在进行加固工程前需要做好哪些检测工作呢?
鉴定材料有虚假，或者原鉴定方法有缺陷。鉴定人应当回避没有回避，而对其鉴定结论有持不同意见的。
改造后的建筑抗震等级也会发生变化，原有的抗震能力不一定能够承受建筑新的使用功能，需要对原有房屋结构进行抗震鉴定，所以进行房屋抗震等级鉴定也是的。通过检测改造后建筑房屋的质量状况。由于房屋使用功能发生改变按照规定的抗震设防要求，对在规定烈度的地震作用下当前房屋结构安全性进行抗震等级综合评估。
济宁任城区重建工程结构验收鉴定，房屋的市场需求量不断增多，部分施工单位一味的追赶工期，追求经济效益，忽视了房屋建筑工程的质量安全。二施工中缺少管理。房屋质量检测鉴定工作存在的哪些问题：经济的发展和人口的增长加大了房屋建设的压力。
我们是一家专注于重建工程结构验收鉴定房屋结构安全检测与鉴定的企业。公司在“成效、fuwu、严谨、科学”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的fuwu宗旨，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。在实施的所有鉴定工程项目中，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷;行为公正、方法科学、数据公正、工作、fuwu周到而赢得社会的广泛好评和充分认可。
