济宁市办工商执照需房屋安全检测报告申请步骤
一、济宁市办工商执照需房屋安全检测鉴定类别要如何选择
1．房屋安全鉴定一般应选择可靠性鉴定，但对有明显危险构件或整体危险迹象的房屋，可以选择危险性鉴定。
2．应急鉴定、国家法规规定的房屋安全性统一检查、临时性房屋需延长使用期限、使用性鉴定中发现安全问题等情形，可以仅选择安全性鉴定。
3．使用维护的常规检查、有较高舒适性要求时可以仅选择使用性鉴定。
4．结构维修改造有专门要求、耐久性损伤影响耐久年限、存在明显振动影响、需进行长期监测时，应进行专项鉴定。
5．接近或超过设计使用年限需要继续使用的房屋、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的房屋、需要改变结构的用途和使用环境的房屋，应当进行抗震鉴定。
二、济宁市办工商执照需房屋安全检测，房屋结构安全鉴定的检测项目：
1、钢结构-结构主体倾斜检测
对于专业的钢结构厂房安全鉴定公司来说，钢结构建筑主体倾斜检测包括：
检测钢结构顶部观测点相对于底部固定点或上层相对于下层观测点的倾斜度以及倾斜速率。
而结构的倾斜：可采用激光定位仪、经纬仪、三轴定位仪或吊锤的仪器设备检测。
2、钢结构-挠度检测
钢结构构件的挠度检测，我们可以可采用激光测距仪、水准仪或拉线等仪器设备进行实地检测鉴定，如果当时的观测条件允许，鉴定公司也可以通过挠度计、位移传感器等设备直接测定挠度值。
3、钢结构-结构连接检测
如果在检测中钢结构还没有形成裂缝的话可以增设保温隔热层，预防裂缝产生，如果检测到已经出现一些裂缝，则需要采取压力灌浆的方法进行加固处理。
（1）螺栓检测：在房屋安全鉴定对于螺栓对结构适用性影响的检测主要依靠外观检查，看其是否存在螺杆剪断、弯曲，孔壁承压破坏，板件端部剪坏、拉坏等现象。
（2）焊缝检测对钢结构焊缝检测有两种方法：**方法和普通方法。
普通方法：一般指外观检查、钻孔检查、测量尺寸等。
**方法：一般指在普通方法的基础上，用X射线、超声波等方法进行的补充检查。
4、钢结构-裂缝，锈蚀检测
在房屋安全鉴定中对钢结构构件的裂纹或缺陷，可采用涡流、磁粉和渗透等无损检测技术检测。
三、济宁市办工商执照需房屋安全检测，房屋建筑结构安全性的综合评定与评定
一、一般规定
1.建筑物整体结构的安全性综合评价应以建筑物基础和上部结构的安全水平为基础，结合周围地下工程对建筑物整体结构安全性的影响进行。
2.房屋整体结构的安全性是以建筑来评估，以建筑面积来衡量的。
二、等级划分
房屋进行整体经济结构的安全性评价等级，分为a级（安全）房屋、b级（有缺陷）房屋、c级（局部出现危险）房屋和d级（整体环境危险）房屋管理四个不同等级。
1a级（安全）建筑：整体结构安全可靠，无1级、1级构件，建筑整体结构在正常荷载下安全使用。
2b类（缺陷）建筑物：整体结构安全，无1类主要承重构件，建筑物整体结构在正常荷载下安全使用。
3c级（局部危险）房屋：部分结构构件承载力不能满足正常使用要求，部分结构处于危险状态，存在局部倒塌破坏的可能性。
4d级(整体危险)房屋:承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现危险，随时可能倒塌。
三、综合分析鉴定评级原则和处理不同意见
1.房屋整体结构的安全等级应根据本标准第7章对地基和上部承重结构及其下等级的评定结果进行评定：
1a类（安全）房屋：b类上部结构和基础。
2b类(缺陷)房屋: 上部结构为 b 类楼层，或地基为 b 类，虽未造成整体结构或局部损坏，但存在缺陷。
3c级(局部危险)房屋:上部结构为乙类楼层；或者基础是B级..
4d级（整体进行危险）房屋：上部建筑结构为b级楼层；或地基技术基础为b级。
四、房屋整体结构安全等级，应结合周边地下工程的影响程度，对房屋整体结构安全等级评估结果进行修正:
如果房屋处于危险房屋的综合体中，并直接受危险房屋影响，房屋整体结构的安全等级应降至一级。
2房屋周围土体不稳定或地基沉降直接危及房屋本身的安全，应将房屋整体结构降低到安全处理水平。
四、济宁市办工商执照需房屋安全检测，具体内容包括如下：
(1)查阅资料:调阅核查竣工图、竣工资料等;对房屋被检测部分建筑结构测绘：在熟悉、掌握已有原有图纸资料的基础上，通过现场全面测绘与复核(基础开挖)，建立建筑平面、立面、剖面、典型建筑构造、基础平面、结构平面、典型结构构件截面与节点构造等技术资料，尤其是加建结构与原结构的连接构造及可靠性。
(2)楼板完损状况检测，裂缝分布检测。
(3)材料强度检测：结构材性检测的内容与方法主要包括：
混凝土强度——采用回弹法，现场条件具备时采用钻芯法校核。
砌筑砂浆强度——采用贯入法。砖——采用回弹法。
钢筋——采用表面硬度法。
(4)结构尺寸和配筋复核检测，构件截面尺寸为普查;钢筋采用超声测试、局部开凿相结合的方法，以抽查为主，主要是典型构件钢筋复核，有可能增加荷载的区域为重点检测区域。
(5)安全性计算：根据现场检测情况，计算楼板安全性是否满足要求。并且增加考虑楼板振动方面的验算。